Neues Wohnen
Neues Wohnen auf der Korber Höhe wird alles gut?
13. Dezember 2024 | 
Autor: Jury hat Entwürfe für die Bebauung ausgewählt
„AllesWirdGut“ heißt ein beteiligtes Architekturbüro, das bei der Konzeptvergabe „Neues Wohnen auf der Korber Höhe“ entlang der Stauferstraße mitgewirkt hat. Ziel der Konzeptvergabe war neuen Wohnraum zu schaffen, das Quartier zu beleben und dabei möglichst viel der Streuobstwiesen an Hang zu erhalten. Eine Jury hat nun entschieden, welche Entwürfe für die vier Baufelder weiterentwickelt werden.
Der Zeitplan und viele Fragen, ob alles so schön kommt wie geplant, sind offen.
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Konzeptvergabe für neues Wohnen auf der Korber Höhe
Der Gemeinderat hat am 16.11.2023 eine Konzeptvergabe für das neue Wohnen auf der Korber Höhe beschlossen. Dies entspricht im Wesentlichen der Konzeptsuche, die die Stadtverwaltung bereits im Juli diesen Jahres vorgestellt hat.
Außerdem hat der Gemeinderat in der Sitzung das Ergebnis der Bürgerumfrage vorgestellt sowie die Verlängerung des Radweges entlang der Winnenderstraße aufgenommen.
Konzepte für die Korber Höhe III gesucht
Für das neue Wohnen auf der Korber Höhe braucht es „neue“ Konzepte: nachhaltig, sozial, weniger Autos. Die Stadt Waiblingen will deshalb für das Baugebiet eine Konzeptvergabe für neues Wohnen auf der Korber Höhe durchführen, die Grundlage für den Bebauungsplan werden soll. Das Bauvorhaben soll ein IBA’27-Projekt werden.
Bürgerinformation zum Rahmenplan Neues Wohnen
Bei einer öffentlichen Informations-Veranstaltung im Ökumenischen Gemeindehaus am 14. Dezember 2022 stellte Baubürgermeister Dieter Schienmann den Rahmenplan für das Baugebiet nördlich der Stauferstraße vor. Die Bürgerinnen und Bürger der Korber Höhe können bis Sonntag 8.1.2023 ihre Meinung zu Rahmenplan äußern.
Umgestaltung der Stauferstraße
Bei der Bürgerbeteiligung legten die Anwohner großen Wert darauf, dass die Stauferstraße nicht mit zusätzlichem Verkehr belastet wird.
In der geplanten Bebauung nördlich der Stauferstraße ist eine Mobilitätszentrale („Mobility Hub“) mit Parkhaus, Car-Sharing, Bikestation, Fahrradwerkstatt und Packstation vorgesehen. Die Stellplätze sollten mindestens für die neuen Bewohner ausreichen. Eventuell bestehe auch für Interessenten aus der Nachbarschaft die Möglichkeit, Stellplätze anzumieten. Die neuen Häuser haben keine Tiefgaragen, sondern lediglich Lieferzonen beispielsweise zum Abladen ihres Wocheneinkaufs.
Laut und Dunkel
Zwei große Probleme hat das geplante Wohngebiet entlang der Stauferstraße:
- Die Lärmbelastung durch die Sörenbachstraße und die B14
- Das nach Norden abfallende Gelände
Stadt plant hohe Bebauung
Entlang der Stauferstraße sollen rund 220 neue Wohnungen entstehen. Das Stuttgarter Büro UTA Architekten und Stadtplaner GmbH hat dazu im Auftrag der Stadtverwaltung 2 Planungen vorgelegt.
Stellungnahme des Hauptausschusses
Im Rahmen der Bürgerbeteiligung haben wir zum IBA-Projekt „Neues Wohnen auf der Korber Höhe“ Stellung genommen.
Die Bebauung sollte auf das im Bebauungsplan ausgewiesene Gelände beim Blockheizkraftwerk beschränkt werden. Damit könnte die bis zur Brücke reichende Streuobstwiese erhalten bleiben.
Das Sörenfeld
Das Ziel der deutschen Bundesregierung, den Flächenverbrauch bis 2020 auf 30 ha/Tag zu begrenzen, wurde nicht eingehalten. Im Jahr 2018 lag der Flächenverbrauch in Deutschland bei 56 ha/Tag.
Das Sörenfeld an der Nordseite der Stauferstraße sollte als ökologisch wertvolle Fläche erhalten bleiben und die Bebauung im IBA-Projekt „neues „Wohnen“ auf das Gelände beim Blockheizkraftwerk beschränkt bleiben.
Neues Wohnen
„Es geht um unsere Korber Höhe und sie ist ein besonderer Stadtteil“. Oberbürgermeister Hesky fordert in einem Videoclip die Bürger auf sich bei der Planung des Gebiets nördlich der Stauferstraße zu beteiligen.
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