Konzepte für die Korber Höhe III gesucht
15. Juli 2023
Für das neue Wohnen auf der Korber Höhe braucht es „neue“ Konzepte: nachhaltig, sozial, weniger Autos. Die Stadt Waiblingen will deshalb für das Baugebiet eine Konzeptvergabe für neues Wohnen auf der Korber Höhe durchführen, die Grundlage für den Bebauungsplan werden soll. Das Bauvorhaben soll ein IBA’27-Projekt werden.
Die IBA würde die Stadt bei der Planung, Wettbewerben und der Ausschreibung unterstützen, Experten vermitteln und bei der Beschaffung von Fördergeldern helfen. Dazu bedarf es aber eines Konzepts, wie das zukünftige Wohnen auf der Korber Höhe aussehen könnte. Wichtige Kriterien sind dabei:
- Nachhaltiges/Ressourcenschonendes Bauen
- Geförderter/preisgedämpfter Wohnungsbau
- Beachtung der Lärmsituation
- Flexible Nutzungsstrukturen
- Mobilitätskonzept
Grundlage für die Konzeptvergabe ist der Rahmenplan Hoch + Grün des Büros UTA Architekten. Das Plangebiet wird in 4 Baufelder aufgeteilt. Im Osten ist in Baufeld 4 ein Mobility Hub geplant, in welchem die Parkierung des künftigen Gebiets untergebracht ist. Dieses Baufeld wird von der Stadt konzipiert und realisiert.
In der Sitzung des Ausschusses für Planung, Technik und Bauen äußerten einige Gemeinderäte Bedenken, ob Sozialquote (30% geförderter Wohnungsbau, 20% preisgedämpfter Wohnungsbau) und der reduzierte Stellplatzschlüssel eingehalten werden können. Bei zwei Nein- gegen acht Ja-Stimmen hat der Ausschuss die Konzeptvergabe für neues Wohnen auf der Korber Höhe mit diesen Vorgaben zugestimmt. Am Donnerstag, 20. Juli, wird der Gemeinderat entscheiden.
Die Bürgeraktion wollte die Bebauung beschränken, um die bestehende Grünfläche zu erhalten. Der Gemeinderat hatte im März dieses Jahres anders entschieden. Es ist deshalb umso wichtiger, dass die in der Vorlage formulierten ambitionierten Ziele auch umgesetzt werden und bezahlbare Wohnungen entstehen, die in einem lebenswerten, nachbarschaftlichen Quartier gut integriert in das bestehende Wohngebiet sind. Wir sind gespannt, ob Investoren gefunden werden können, die die formulierten Ziele umsetzen werden.
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